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2025 Fabrício Peruzzo – Todos os Direitos Reservados.
Quando a gente vai contratar o consorcio, eles não pedem comprovante de renda, nada… Mas quando essa carta é contemplada, vão fazer analise de credito, comprovante de renda, etc.. para saber se vc pode realmente pagar aquela carta contemplada. Estou certo?
Sim, na hora da venda a administradora precisa analisar para garantir que o comprador da sua carta tenha condições de arcar com as prestações. Quando você vende, ela sai do seu nome e, a partir de então é 100% de responsabilidade de quem comprou.
Isso é uma realidade
Bom dia Fabrício, muito boa a apresentação.
Duvida: tenho consórcio de um imóvel que dei lance com o FGTS além de um valor que inclui. Consigo vender essa carta?
Não consegue Edjefferson.
Muito bom o método, quero ver a próxima aula para descobrir como vender automaticamente as cartas contempladas
A duvida e realmente saber como ser comtemplado com a carta. o mais rapido possivel ainda pagando as Parcelas, eu tenho 2 consorcios e não sei como fazer isso
Oi Rafael, a velocidade de contemplação da carta está relacionado as características do grupo. Dependendo do seu plano, realmente, as chances são pequenas para não dizer nulas. Na aula 2 mostrarei as características. Desta forma você saberá com detalhes a qualidade do seu grupo bem como as chances matemáticas que você possui de ser contemplado.
Sensacional esse método de investimento. Simples e prático com utilização da probabilidade matemática ao nosso favor. Numa transferência de cota contemplada qual seria o custo pro vendedor e pro comprador???
Para o vendedor não há custo Fábio. Para o comprador é 1% do valor da carta.
Esse tipo de consorcio serve também para automóvel pois tenho 2 Consórcios de Automóvel
Não serve, na aula 2 entro em detalhes. Um dos motivos é devido ao prazo curto, o que faz com que o valor da prestação será alto.
Na aula 1 ele já comentou a diferença
Bom dia
A taxa anual do consórcio é 3,53% ?
Os bancos oferecem taxa de Adm 17% ao mês !
Não Maurício. Além disso, por mais comum que parece e até contra intuitivo, taxa de administração não é um critério relevante quando se analisa um consórcio para formação de patrimônio. Existem critérios muito mais relevante que vou trazer na aula 2. Continue conosco acompanhando.
Entendi Fabrício
Gostei muito da aula! Bem didática.
É possível usar uma carta contemplada de um valor menor. Ex: 100k, para dar de lance em um consórcio de uma carta de valor maior? Ex:300k? Seria um negócio interessante?
Não é possível Gustavo.
Parabéns…excelente. Não sabia que dava pra juntar dois ou tres consórcios caso queira ficar com um bem de maior valor.
Fabricio, só uma observação importante sobre o financiamento: vc colocou somente o valor da primeira prestação, sendo que vc utilizou o método SAC, onde as parcelas são descrescentes ao longo do tempo. Portanto, o valor pago não será aquilo tudo.
Oi Alessandro, o consórcio e o financiamento possuem correção da inflação Cleiton. O banco não perde dinheiro quando fez financiamentos com juros de 7 ou 8% ao ano a 4 anos atrás e agora estão na casa dos 12%. A TR tratou de atualizar a taxa do financiamento e a parcela dele não diminuiu como era previsto na simulação na contratação.
Ótima aula, Fabricio.
Muito obrigado.
Até amanhã!
Exelente!
Gostei da aula
Aula muito esclarecedora!! Gostei muito!Tem previsão de quando seria aberto o novo grupo de consórcio? Vc disse que são 650 pessoas no grupo? É isso?
Oi Vivian, acabei de falar disso na aula 3, toca acima para assistir.
Bom dia, aula muito proveitosa. Parabéns!
Ansioso pela próxima.
Ótima aula !!
show
Bom dia! Poderia explicar melhor sobre quem parou de pagar o consorcio, tenho um no Banco do Brasil, de 120 mil, Paguei 10 parcelas e estou a 2 anos sem pagar, o que posso fazer nesse caso, que seja para iniciar o processo e fazer parte da mentoria.
Oi Robson, vai receber uma parte do que pagou quando sua cota for sorteada ou no final do grupo. Na segunda aula explico o que acontece quando se cancela. Continue acompanhando.
Aula interessante, vamos ver o decorrer das informações. Mais uma possível forma de investimento!!!
excelente
Ótima aula! Aprendi mais sobre consórcio. Eu pago um de veículo de 55mil ainda no início com 4 mensalidades pagas. Já é um começo
Fiquei muito surpresa quando soube dessa forma de fazer renda , não imaginava , adorei!
Não foi falado sobre o lance que é dado nos consórcios para que seja contemplado mais rápido. Como isso funcionaria?
Não é lucrativo dar lance para vender a carta Camila. Imagine que o próprio comprador poderia fazer sem precisar de um vendedor. Dar lance remove a margem que teria, por isso não faz sentido. Não usamos e por isso não falei. O lance faz sentido se você for usar a carta. Porém, para formar patrimônio não. Logo, as características do plano que buscamos precisam ser excelentes e colocar a matemática a nosso favor. Isso falarei na aula 2.
Vdd, quando vc entra em um consórcio imobiliário, com intensão de lançar para ser contemplado, vc entra pagando juros sobre o dinheiro que vc tem, aí desanimar ou só se for um excelente negócio
Bom dia. não entendi o calculo do montante quando se é contemplado. Ex. fiz um consorcio de 100 k e paguei duas prestações. eu receberia os 100k e continuaria pagando as prestações. Seria essa a matemática .
Brito, pode aproveitar para rever as aulas. Após a venda, quem continua pagando é o comprador, a carta sai do seu nome e passa para o dele. Sobre o valor, não é este, existe um cálculo para chegar no valor de venda. Clica aqui e veja este exemplo prático.
Bom dia Peruzzo.
Gostei da primeira aula e sigo ansioso pelas demais para ter uma compreensão completa. Mas um ponto me deixou intrigado no exemplo que deu:
Vc fez exemplo comparativo entre um financiamento de 500 mil , com entrada de 150 mil, e um consórcio de igual valor sem entrada.
Mas qdo fez o repasse de carta contemplada – portanto se 500 mil – so a vendeu por 150.000.
É isso mesmo? Não deveria ser venda de 500 mil?
Oi Cezar. No exemplo, é como se o vendedor vendesse 500 mil de crédito ao comprador e recebeu 150 mil. Ele formou patrimônio e o comprador teve seus 500 mil e pagará uma prestação menor e em menor quantidade comparado ao financiamento. Ou seja, um negócio ganha ganha. Pode rever as aulas enquanto estão disponíveis, ao longo da semana teremos mais como pode ver e, aos poucos ficará mais claro.
Gostaria de saber como se ter garantias de quem está comprando a carta comtemplada, se você repassa ela antes de receber o valor. Como não cair em um golpe?
Ótima questão Jô, esta é uma etapa que cuidamos com muita seriedade. Na aula 3 explico como funciona, existe um processo seguro e transparente não só para o vendedor, mas pra o comprador também. Continue conosco.
Excelente apresentação
Achei excelente.
Penso em adquirir umas 3 cotas como investimento, dentro das minhas possibilidades
Estou começando agora o consórcio pra alavancar renda mas ja comprava antes mas pra compra de produtos agora quero fazer pra alavancar patrimônio
Ótimo Valdinei, continue conosco.
Como alavancar capital para construção de um negócio de 1.2 milhões?
Quais consórcios permite fazer a junção de cartas? E qual seria o prazo para para fazer a junção?
Olá Vagner, neste caso clica aqui e preenche para falarmos conosco. Vamos precisar de mais informações para te responder com assertividade.
PARABÉNS PELA AULA E A EXPLICAÇÃO
Bom dia Fabricio, ótima apresentação e bem didática.
Muitas orientações boas
Bom dia, Fabrício! Ótima apresentação!
Dúvida: Você comparou apenas a prestação inicial do financiamento, que dá uma diferença de aproximadamente 110k. Mas as prestações são decrescentes, com a última, em torno de 866,00. Não deveria comparar, colocando o valor da média das prestações?
O consórcio e o financiamento possuem correção da inflação Cleiton. O banco não perde dinheiro quando fez financiamentos com juros de 7 ou 8% ao ano a 4 anos atrás e agora estão na casa dos 12%. A TR tratou de atualizar a taxa do financiamento e a parcela dele não diminuiu como era previsto na simulação na contratação.
Bom dia. Leva em média quanto tempo para contemplar? 6 anos é muito tempo
Formar patrimônio é médio e longo prazo Heitor. Esta é a premissa. Num conjunto de cartas, algumas vão contemplar antes outras depois. Logo, o tempo precisa fazer seu papel, matematicamente são 6 anos. No meu caso, em 8 anos alcancei a liberdade financeira com este exato método de forma simples, segura e automática, sem precisar me dedicar mais do que 10 minutos por mês, nem acompanharo sobe e desce da bolsa, notícias, política nem nada. Isso é muito pra ti? Se for, não tem problema, este método não faz sentido no seu perfil. Entretanto, sugiro acompanhar as aulas, será um conhecimento útil pra você.
QUANTA INFORMAÇÃO VALIOSA PRA QUEM ANDA BATALHANDO HÁ ANOS PRA CONSTRUIR PATRIMONIO. OBRIGADO
Boa tarde Fabrício.
Parabéns pelas explicações.
Tem alguma maneira de adiantarmos a contemplação, como entrar com lance embutido?
Faz sentido?
Obrigado Sancler. Não compensa dar lance seja embutido ou não. Isso porque ele remove o potencial de lucro.
Excelente esplanacao
Qual é a melhor agencia para consórcio de imóveis
Oi Cláudio na aula 2 mostrarei como escolher, a melhor, qual uso e o motivo. Continue conosco.
Olá, boa tarde.
Após assistir a 1° aula, fiquei com uma dúvida, em como juntar a carta contemplada com as outras a serem contempladas para venda ???
E fazer um capital maior, ou uma carta de valor mais elevado !!!
Parabéns pela didática e explicação !!!
Oi Cyro, na aula 3 entrarei com mais detalhes de como funciona. Para você investidor, de forma prática não precisará fazer nenhuma ação para esta junção. Continue conosco acompanhano.
Minha dúvida é a seguinte :– devo adquirir cota de consórcio por administradora ou banco ???
Não. Lá não conseguirá planos com as características que buscamos para formar patrimônio Washington. Na aula 2 mostrarei estas características e depois qual administradora uso e porque.
Tenho intenção de adquirir
Conte conosco Joaquim
Boa noite, assista a primeira aula. Gostei. Já tive e faço consorcio. Sempre achei interessante método de “investir”, visto que eu nunca fui de guardar dinheiro sem ter um boleto a pagar, dentro do orçamento é claro.
Me interessa muito dar continuidade nisso, pois penso nisso para construção e investimento.
Dúvidas surgirão…
Parabéns, vamos continuar
Muito boa a aula
Como funciona o consórcio para construir o imóvel?
Depende de alguns fatores Edison relacionados ao seu projeto como seu prazo, se possui algum valor de entraga entre outros. Clica aqui e preencha, vamos te chamar e, entendendo melhor o cenário, conseguimos te responder com certeza.
Muito bacana a aula. Ainda tem alguns pontos que não entendo. Por exemplo: fui verificar em aplicativo de bancão só para ter uma noção e vi que os bancos não mostram pelo app a quantidade de participantes em grupos de consórcio, só valor de parcela, valor da carta e quantidade de parcelas. Me parece que é difícil checar informações, embora saiba que esses grupos possuem muita gente e tendem a ser menos saudáveis em grandes bancos. Por outro lado, ainda não entendo a segurança de entrar em consórcio de empresas menores como Mapfre, Rodobens. Também não consigo ainda entender o conceito de lance embutido, lance fixo etc. Não sei como que descubro a quantidade de sorteios que os grupos possuem (em app de banco não dá pra ver bem). Também não entendi como se origina o lucro na venda de cartas contempladas. Quando uma pessoa compra a minha cota, ela entra pagando apenas parcelas mensais, ou ela paga um valor referente à minha carta? Esse detalhe da contraparte que entraria depois de mim é que não entendi ainda, para saber por que existe esse lucro na venda de cartas contemplada. Enfim, muitas dúvidas, mas a aula é excelente e consegui entender que tem muita lógica na estratégia de entrar em grupos pequenos, com alguns sorteios por mês para ser contemplado cedo e, a priori, penso em usar da estratégia para crescer patrimônio sem fazer a compra de imóveis.
Grandes bancos vão tentar te vender o plano que precisam para bater meta Lucas. Veja a aula 2, nunca faça lá. A Rodobens é a maior do país, não é pequena, tem mais de 75 anos de história e é a piorneira em consórcios no Brasil. Lance fixo e lance embutido não valem a pena, por isso nem citei eles, para não confundir. Os lugares onde não te falam com transparência a quantidade de sorteios, probabilidade, cotas, valor, taxas etc fuja deles. Você não pode nem deve investir onde não tem clareza nas informações. Quando você vende a carta recebe um ágio e o comprador pagará as parcelas. A carta passa para o nome dele. O Lucro acontece porque o comprador paga por um crédito menor do que seria financiar. Bom pra ele e pra você. Você está no caminho, continue conosco na jornada.
Boa noite,
Então, assisti a aula e tem a seguinte dúvida:
Qual o menor valor para investir? Quero sentir confiança aos poucos.
Oi Antonio ao longo das aulas vou mostrar. Por enquanto assista a aula 2 que está disponível
Peruzzo, tenho uma dúvida: melhor ter 5 cartas com parcelas reduzidas (350 mensal por exemplo por carta, total de 1750 por mês ) no valor de 100mil cada, ou ter 3 cartas cartas de 100 cada sem parcelas reduzidas (pagando os mesmos 1750 por mês)?
“ter 3 cartas cartas de 100 cada sem parcelas reduzidas” com toda certeza Luiz. Na aula 2 mostro os motivos, toca acima para ver. Pensa o seguinte, meia parcela é igual a metade da arrecadação o que é igual a metade do dinheiro além de outros problemas.
Gostaria de saber se é bom trabalhar com parcela reduzida, se isso é vantajosos e se sim também fale sobre as desvantagens
Não é Douglas. Toca acima na aula 2 que verá uma série de motivos.
Boa noite…Já invisto na bolsa,mas estou com uma grande expectativa para aprender investir em consórcio……
Ok, faço 5 consórcios, e mesmo assim tenho que contar com a sorte. E se demora 2, 3, 5 anos para contemplação do primeiro. É uma possibilidade, não fica muito vaga sua teoria?
Eu fiz 2 consórcios de imóvel da maneira convencional, o primeiro saiu na parcela 33 e o segundo após 7 anos.
Ótima pergunta Sérgio. Faz 23 anos que criei e invisto meu próprio dinheiro com este método, quando comecei não tinha bons planos. Hoje não dependo da sorte mas sim da probabilidade matemática. Se a conta não fosse positiva para mim, familiares, amigos eu não o faria por tanto tempo assim dezenas de cartas. Em todos os casos saimos com mais dinheiro do que investimos. Na aula 2 trago este gráfico. Não falo para te convencer, é só a realidade dos números.
Tenho 01 dúvida:
Para 01 carta de Crédito de R$ 160.000,00 vou pagar quanto por mês e em quantos meses??
Quero te devolver com outra Mauro. Qual é o teu objetivo? Formar patrimônio, usar o crédito? Digo porque esta é a primeira informação que precisa ter. Se apenas desejar valor, pode cair em pegadinhas do mercado onde sairá procurando o menor valor possível porém, após um tempo irá perceber que o mesmo não atende sua necessidade.
Assisti 2 vezes! Sensacional 👏🏼👏🏼👏🏼
Adorei, vou começar assim que terminar o curso. Muito obrigadat
Tenho 2 consórcios de imóveis de cartas de R$ 150.000,00 e já paguei 5 meses. Embora tenha dado lances ainda não fui contemplada. Estou entendendo que ANTES de comprar devemos observar algumas características do tipo de consórcio para aumentar a chance de contemplação.
Com certeza Ana. Sem saber as características pode ter entrado num plano onde praticamente não tem chance de ser contemplada, pode ter entrado num plano sem homologação do Banco Central e por aí vai mas, principalmente, pode ter entrado em um plano onde ele não vai atender sua necessidade e estará aportando mensalmente dinheiro novo e bom num plano ruim.
Excelente aula
Boa noite! Ótima aula!
Tenho 3 cartas de imóvel no valor de R$150.000,00 cada… já paguei 30 parcelas…
Minha intenção era juntar as três para quitar meu imóvel que está financiado… mas gostei da ideia de vender as cartas também… digamos que eu fosse vender as três hoje, sendo que a prestação de cada é R$397,11 (em 240x)… como eu calculo o valor que devo pedir por cada carta?
Não dá para precisar um valor pois, antes disso, precisamos saber se é uma carta boa Leandra. Como não informou a quantidade de participantes, pode ser que esteja aguardando um sorteio que as chances de acontecer são mínimas e, pelo valor, provável que seja meia parcela. Dito isso, clica aqui e veja um exemplo de cálculo real.
Ótima aula….gostei muito e estou bastante interessada nas próximas
Boa noite. Caso vc venda a carta contemplada e decida adquirir nova cota, essas cotas serão do mesmo grupo ou é necessário aguardar a formação de novo grupo?
Serão com as características do mesmo grupo sim Rafael. Se tiver vaga no mesmo pode entrar também, sem problemas.
Tenho uma casa no valor de 380.000 quero fazer uma carta de crédito pra comprar minha própria casa qual a possibilidade,?
Esta é uma operação ilegal Shirley. Naturalmente, encontrará lugares onde vão simular uma reforma que não existe. Não trabalho com administradores nem pessoas que fazem este tipo de operação pois, se vão contra as regras do próprio Banco Central com certeza não estão preocupadas com o resultado do cliente.
Bom dia Fabricio, gostei muito da aula. Nesse método é possível dar lance para facilitar a contemplação?
É possível dar lance. Porém, não faz sentido pois praticamente remove seu potencial de lucro. Não faço nem recomendo para quem deseja formar patrimônio.
Fabricio, qual o melhor consorcio imoveis, viagens, carro para investir atualmente? Depois de contemplar e vender a carta o valor das parcelas passam para o comprador, certo?
Oi Claudia, na aula 3 vou falar o plano que invisto meu próprio dinheiro e porque. Sim, depois que contemplar e vender, a carta passa a ser 100% de responsabilidade do comprador. Ela literalmente sai do seu nome.
Quais as melhores empresas para fazer o consorcio??
Oi Claudia, falei disso na aula 2, toca acima pra ver.
Este treinamento hoje foi muito bom e explicativo.
Excelente Aula Fabricio.
Vale a pena pagar os consórcios como meia parcela?
Você indica quais administradoras?
Não vale a pena. Falo na aula 2 o que indico André. Toca acima pra ver.
Show
Vejo.qye respondem a todos, independente do que escrevem, mas não obtive nenhuma expressão ou comentário.
É melhor comprar mais cartas em um mesmo grupo?
Não faz diferença José. Aconselho fazer em grupos diferentes caso seja algumas dezenas de cartas.
Uma pena não ter te conhecido antes, entrei num consórcio de 500 mil 220 meses 3000 pessoas no grupo (HS consórcios).
Pago uma parcela de 1.500,00. A chance de contemplação é mínima, qual seria a melhor estratégia? Desistir desse consórcio e aplicar as técnicas desse curso? Buscando grupos melhores e administradoras melhores? Já paguei 18 parcelas…
Parar Pedro. Não faz sentido continuar mensalmente aportando dinheiro bom em um produto ruim. Verás que está concorrendo com milhares de participantes com chances mínimas de contemplar. Vai receber uma parte do que pagou quando sua cota for sorteada ou no final do grupo. Confere a aula 2 e 3. Aproveita, as coisas vão clarear pra ti
Esqueci de um detalhe esses 1500 que pago é referente a tal meia parcela.
Fiquei bastante impressionado com toda sua explicação sobre investimento em consórcio, quando posso comprar minha cota ?
Já está disponível Tancredo, toca no botão verde acima e começe seu cadastro para fazermos sua reserva.
Gostei muito dessa primeira aula , muito boa
Gostei muito da aula
Gostei muito da aula
Gostando desta primeria aula.